Serviços
Vistoria Inicial
Registro atual do imóvel com testes hidráulicos, elétricos e de funcionalidade, assegurando a integridade do imóvel gerando laudo com fotos e videos.
Descrição Comercial
Descrição de seu imóvel comercial com foco na comercialização, vantagens mercadológicas de planta e região.
Vistoria Final
Vistoria de rescisão de contrato, tendo como base a vistoria inicial, ou na inexistência, conforme lei do inquilinato.
Fotos Comerciais
Fotos profissionais em alta resolução com ângulo de 125°, valorizando ao máximo cada ambiente, como fachada, garagem, salão e wc.
Vistoria de Rotina
Vistoria de acompanhamento para a administração do imóvel, verificação de benfeitorias, funcionalidade e uso devido.
Contestação de Vistoria
Análise do imóvel em relação a vistoria inicial e registros de divergências (antes da ocupação do imóvel).
Emplacamento
Apenas fornecemos a mão de obra de colocar e retirar as placas de locação e venda nos imóveis, não fornecemos as placas.
Idealizada desde 2023
para trazer ao processo de administração patrimonial uma linha de raciocínio inovadora, trazermos segurança e transparência comercial para as imobiliárias, proprietários, inquilinos e interessados.
Entrega em 24 horas.
Nossos laudos oferecem visão 360° da situação atual do imóvel, gerando fotos, laudos descritos por item e vídeos para maior tranquilidade na hora de anunciar, vender, comprar ou alugar.
Entrega em 24 horas.
Nossos laudos oferecem visão 360° da situação atual do imóvel, gerando fotos, laudos descritos por item e vídeos para maior tranquilidade na hora de anunciar, vender, comprar ou alugar.
Laudos periciados.
Trazemos aos nossos clientes total segurança jurídica, cumprindo nossa missão de justiça e atendimento crítico, conhecendo e gerando laudos de cada imóvel da melhor forma.
O que é vistoria de imóveis?
- A vistoria de imóveis é uma avaliação destinada a identificar possíveis problemas na estrutura de uma propriedade. Recomenda-se que seja realizada tanto na entrega quanto na devolução das chaves em contratos de locação. Essa prática assegura condições adequadas para a ocupação pelo próximo morador, proporcionando proteção tanto para o inquilino quanto para o locador.
- É responsabilidade do inquilino devolver o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu, assim como cabe ao proprietário entregá-lo em ótimas condições. Além disso, a vistoria também é relevante em contratos de compra e venda, pois permite identificar problemas que podem passar despercebidos durante visitas convencionais.
- Em certos casos, a vistoria de imóveis pode influenciar na decisão de fechar um contrato, pois revela potenciais despesas para os novos proprietários.
- A importância desse processo reside na elaboração de um documento chamado laudo de vistoria. Esse relatório registra as condições reais da propriedade, tanto visíveis quanto estruturais, e protege todas as partes envolvidas na negociação. Para os inquilinos, o laudo comprova a devolução do imóvel nas mesmas condições do início do contrato, e o mesmo se aplica aos locadores.
- Devido à complexidade desse documento, é crucial que um profissional qualificado realize a vistoria. Muitas imobiliárias oferecem esse serviço por meio de seus corretores, e embora os laudos sigam um padrão, é essencial que os profissionais busquem constantemente aprimorar seus métodos para personalizar o serviço.
Horário de funcionamento:
de segunda a sexta das 8:00 as 18:00 e sábado das 8:00 às 12:00.
Endereço:
Rua Capitão Grandino 151, Bairro Vergueiro, Sorocaba – SP, Cep: 18040-560
Contato
(015) 99834 – 2924
(015) 99122 – 9570
